Приняв Кодекс о банкротстве ВР, аннулировала тем самым мораторий на отбор квартир у должников

Принятый Верховной Радой вчера новый Кодекс по процедурам банкротства отменил мораторий 2014 года на взыскание квартир у неплательщиков по кредитам. 

В Кодексе прямо говорится: «С момента вступления в силу настоящего Кодекса теряет силу закон Украины «О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте«.

Сообщается, что Кодекс устанавливает 5-летний период реструктуризации ипотечных валютных кредитов.

Теперь в рамках процедуры долг по валютному кредиту конвертируется в гривну по курсу НБУ на день открытия дела о неплатежеспособности. После этого он погашается должником в соответствии с планом реструктуризации в размере 100% от рыночной стоимости квартиры или жилого дома, которая определена оценщиком, выбранным кредитором. 

Если общая площадь квартиры не превышает 60 кв. м. (или не более 13,65 кв. м.  жилплощади на каждого члена семьи должника) или же общая площадь жилого дома не более 120 кв. м., то процентная ставка устанавливается на уровне украинского индекса ставок по 12-мес. депозитам физлиц (UIRD), увеличенному на 1%. 

В ряде появившихся в СМИ комментариях к Кодексу сообщается, что он устанавливает норму, по которой план реструктуризации долга заключается на 15 лет, если стороны не договорились о других сроках.

Для тех у кого площадь недвижимости купленной в кредит больше указанных размеров, то процентная ставка  увеличивается еще на 3%, а план реструктуризации заключается на 10 лет. 

Важно знать, что принятым Кодексом установлено: 

членами семьи должника считаются лица, проживавшие в квартире (жилом доме), являющейся предметом обеспечения, на момент заключения ипотечного договора и на момент открытия производства по делу о неплатежеспособности, а также дети указанных лиц, которые родились уже после заключения ипотечного договора. 

Принятый вчера, 18 октября,  Кодекс по процедурам банкротства вступит в действие через 6 мес. и предусматривает, что имущество должников (включая жилье и автомобили) будет продаваться на электронных торгах.