Українців можуть позбавляти права користування земельними ділянками за неповністю сплачений земельний податок або недоплачену орендну плату. Відповідний законопроєкт №13023 «Про внесення змін до статті 141 Земельного кодексу України щодо уточнення підстав припинення прав користування земельною ділянкою» вже зареєстрований у Верховній Раді.
При цьому варто зазначити, що законопроєкт не передбачає вилучення землі у власника, а лише припинення права користування у разі виникнення заборгованості.
Мета законопроєкту
Головною метою цієї ініціативи є визначення чітких критеріїв припинення права користування землею у випадках несплати або часткової сплати земельного податку чи орендної плати. Ініціатором законопроєкту виступив народний депутат Володимир Мороз. Він вважає, що чинна редакція статті 141 Земельного кодексу містить не повний перелік підстав для припинення права користування землею. Зокрема, увагу приділено пункту «д», де йдеться про «систематичну несплату земельного податку або орендної плати».
Чинне законодавство передбачає санкції лише за повну несплату зазначених платежів, однак у разі прийняття нового закону підставою для припинення землекористування стане також часткова несплата податку або орендної плати.
Що пропонує законопроєкт?
Законопроєкт передбачає, що часткова несплата (недоплата) орендної плати може стати підставою для розірвання договору оренди землі відповідно до частини другої статті 651 Цивільного кодексу України, якщо таке порушення буде кваліфіковане як істотне.
Автори законодавчої ініціативи вважають, що внесення відповідних змін до Земельного кодексу дозволить уникнути правової невизначеності та внесе ясність у вирішення суперечок, пов’язаних із несплатою земельного податку чи орендної плати у повному обсязі.
Наразі законопроєкт перебуває на розгляді у Верховній Раді, і його остаточне ухвалення може суттєво вплинути на сферу землекористування в Україні.
