Власники нерухомості в Україні – як фізичні, так і юридичні особи – сплачують податок на житлову та нежитлову нерухомість (крім земельних ділянок). Базою оподаткування є загальна площа нерухомого майна, але пільги передбачені для певної кількості квадратних метрів:
- Квартири – перші 60 кв. м не оподатковуються.
- Будинки – перші 120 кв. м.
- Комбіновані об’єкти – до 180 кв. м.
Наприклад, якщо квартира має площу 65 кв. м, податок сплачується лише за 5 кв. м (65 — 60).
Як розраховується сума?
Ставку податку встановлюють місцеві ради, але вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної зарплати за 1 кв. м.
- Для 2024 року максимальна ставка – 106,5 грн за кв. м (мінімальна зарплата 7100 грн).
- Для 2023 року – 100,5 грн за кв. м (мінімальна зарплата 6700 грн).
Розрахунок податку проводить податкова служба, яка надсилає платникам повідомлення-рішення поштою до 1 липня.
Що не оподатковується?
Податок не нараховується на:
- Індивідуальні садибні, садові чи дачні будинки, які введені в експлуатацію, але не зареєстровані.
- Об’єкти, що входять до спеціального переліку в Податковому кодексі.
Як сплачувати?
Податок нараховується щороку, а сплатити його потрібно протягом 60 днів після отримання повідомлення.
