Губернатор включился в битву за пляж Коблево

История с пляжем в Коблево является ярким примером нерадивого использования государственной собственности.

Большой участок пляжа получило во временное пользование ЧП «ААС» по договору аренды на 49 лет и 11 месяцев платит за него сущие копейки.

На этом фоне общественность Коблевской общины удивляет беспомощность органов прокуратуры, которые пытаются на протяжении многих лет заставить ЧП «ААС» вернуть государству или местному самоуправлению право распоряжения и использования указанным земельным участком.

Все попытки тщетны — Законодательство Украины, в этом случае, находится на стороне нерадивого пользователя земельным участком.

Из достоверных источников стало известно, что деятельность ЧП «ААС» предельно проста, — взять в аренду у государства дорогой земельный участок за копейки  и торговать им, то есть по рыночной стоимости устанавливать аренду, маржу складывать в свои карманы, не на счета, а именно карманы, всячески уходя от налогообложения.

Цена договора аренды предельно низкая, а вот законных способов уйти от уплаты более высокой арендной платы и налогов очень много.

Плата за все договора аренды земель, что находятся в пределах сельских советов поступает в казну органов местного самоуправления. Госорганы, которые имеют право заключать эти договора, не заинтересованы в установке правильной рыночной цены, им эти деньги не попадают, поэтому и сложилась схема использования земельных ресурсов, при которой арендатор получает прибыль на 1000% выше от вложенных средств.

Так сказать, период дикого капитализма своим оскалом разламывает социально ориентированную политику Украины.

Как известно, децентрализация ставит задачу — передачу права использования и распоряжения землями за границами населённых пунктов в компетенцию органов местного самоуправления, таким образом тот, кто получает деньги в бюджет, тот и устанавливает цену за договора аренды.

Но это лишь идеи. На практике мы имеем нерадивых арендаторов с баснословными доходами и обнищание всего остального населения Коблевской общины.

ЧП «ААС» на протяжении долгого времени успешно отстаивает свои экономические интересы в судах всех уровней.

Первый этап тяжб показал, что Николаевская ОГА не вправе самостоятельно отменить ее собственное решение об аренде, разорвать кабальный договор. Ведь, орган властных полномочий не вправе отменять свои решения, если они имели последствия для физических или юридических лиц.

Вторым этапом битвы, стало решение Верховного суда, в котором четко сказано, что и прокуратура не может инициировать разрыв договора, так как не является его стороной и не может представлять интересы юридических лиц, даже если это юрлицо принадлежит государству.

В результате мы имеем ЧП «ААС», которое всеми путями противостоит государству, населению, которое проживает на территории его деятельности, не неся никакой социальной ответственности перед народом Украины.

Однако недавно, Председатель Николаевской областной государственной администрации Алексей Савченко во время своего визита в Березанский район (своего брифинга) заявил, что поручил специальной комиссии изучить злосчастный договор и, в случае, если обнаружится нарушение закона, расторгнуть его.

Цель Савченко более, чем ясна, кабальный договор с предельно заниженными платежами,  нужно перезаключить и заставить ЧП вносить не символическую сумму, а адекватные рыночной стоимости пляжа платежи в бюджет общины, а если это не получится, то решить ситуацию кардинально — сделать пляж коммунальным.

«Если она (комиссия – прим ред.) предложит расторгнуть договор в одностороннем порядке, я уверяю, что мы это сделаем. Я настаиваю на том, что пляжи в Коблево должны быть коммунальными. Для этого создавались ОТГ и брали на себя ответственность» — подытожил на брифинге губернатор.

Такая решительность губернатора не может не радовать жителей Коблевской ОТГ. Ведь, ситуация, когда от «золотоносной жилы» — пляжей в курортной зоне на берегу моря, прибыль уплывает в руки небольшой группы, пусть и очень вертких, лиц, а не идет на решение проблем всех жителей прибрежной зоны, не допустима.

Возможно, благодаря вмешательству сильной политической фигуры Коблевская община сможет показать пример образцовых коммунальных пляжей всей Украине и иностранным гостям. Но если цена договора откажется неподъемной для сельсовета Коблево, то органы местного самоуправления направят эти средства на реализацию социальных программ  Коблевской общины.